Телефон: 8 (4852) 68-30-31
8 (920) 123-34-04
Эл. почта: asglaw.yar@mail.ru
Адрес: г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 39Б, оф. 4
8 (920) 123-34-04
Эл. почта: asglaw.yar@mail.ru
Адрес: г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 39Б, оф. 4
ЗАКОННАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ СТРОЕНИЯ (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ)
ОПЫТ РАБОТЫ С 2006 ГОДА
ЮРИСТЫ С ЭКОНОМИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ОБРАЗОВАНИЕМ (ЯРГУ)
ВЫСОКИЙ ПРОЦЕНТ ВЫИГРЫШНЫХ ДЕЛ
Собственнику здания для соблюдения законности реконструкции строения (здания, сооружения) необходимо соблюсти административную процедуру.
1. ПОДАЧА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ.
В соответствии с ч. 1 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ, в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
В части 1, 3 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ указаны необходимые сведения и перечень документов.
1. ПОДАЧА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЛАНИРУЕМОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ.
В соответствии с ч. 1 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ, в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
В части 1, 3 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ указаны необходимые сведения и перечень документов.
2. ПОЛУЧЕНИЕ УВЕДОМЛЕНИЯ О СООТВЕТСТВИИ ПЛАНИРУЕМОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ.
Следующим шагом является получение уведомления о соответствии планируемой реконструкции установленным параметрам либо ненаправление уполномоченным органом в установленный законом срок (по общему правилу - семь рабочих дней) уведомления о таком несоответствии считается согласованием реконструкции и дает право на проведение необходимых работ.
В силу ч. 7 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве.
3. УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОКОНЧАНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ + ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЖИЛОГО ДОМА.
На основании п. 16 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
4. САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА.
В случае, если Вы произвели реконструкцию без соблюдения вышеуказанной процедуры, либо получили отказ уполномоченного органа, наша организация готова оказать Вам юридическую помощь как в административном, так и в судебной порядке.
Самостоятельное решение данной проблемы, либо передача дела непрофильным юристам может повлечь правовые казусы, в частности исходя из ч. 10 ст. 55.32. Градостроительного кодекса РФ, самовольная постройка должна быть снесена в соответствии со ст. 55.30. и 55.31 Градостроительного кодекса РФ.
Таким образом, Вы можете утратить право пользования строением и осуществить его снос.
Следующим шагом является получение уведомления о соответствии планируемой реконструкции установленным параметрам либо ненаправление уполномоченным органом в установленный законом срок (по общему правилу - семь рабочих дней) уведомления о таком несоответствии считается согласованием реконструкции и дает право на проведение необходимых работ.
В силу ч. 7 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение семи рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве.
3. УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОКОНЧАНИИ РЕКОНСТРУКЦИИ + ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ЖИЛОГО ДОМА.
На основании п. 16 ст. 51.1. Градостроительного кодекса РФ, в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
4. САМОВОЛЬНАЯ ПОСТРОЙКА.
В случае, если Вы произвели реконструкцию без соблюдения вышеуказанной процедуры, либо получили отказ уполномоченного органа, наша организация готова оказать Вам юридическую помощь как в административном, так и в судебной порядке.
Самостоятельное решение данной проблемы, либо передача дела непрофильным юристам может повлечь правовые казусы, в частности исходя из ч. 10 ст. 55.32. Градостроительного кодекса РФ, самовольная постройка должна быть снесена в соответствии со ст. 55.30. и 55.31 Градостроительного кодекса РФ.
Таким образом, Вы можете утратить право пользования строением и осуществить его снос.
5. УЗАКОНЕНИЕ САМОВОЛЬНОЙ ПОСТРОЙКИ.
Право собственности на самовольно реконструированное строение может быть признано в том числе и в судебном порядке.
Исковое заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 3, ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Обязательным условием является наличие строительно-технической экспертизы, которое подтверждает соответствие строения всем техническим нормам и требованиям.
Исковые требования будут удовлетворены судом при одновременном соблюдении следующих условий (п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ):
· если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
· если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
· если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Право собственности на самовольно реконструированное строение может быть признано в том числе и в судебном порядке.
Исковое заявление должно быть составлено в соответствии с требованиями п. 1 ст. 11, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 3, ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Обязательным условием является наличие строительно-технической экспертизы, которое подтверждает соответствие строения всем техническим нормам и требованиям.
Исковые требования будут удовлетворены судом при одновременном соблюдении следующих условий (п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ):
· если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
· если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
· если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
УКАЖИТЕ НОМЕР ТЕЛЕФОНА ДЛЯ СВЯЗИ
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ!
СВЯЖИТЕСЬ С ЮРИСТОМ, ЧТОБЫ ОЦЕНИТЬ ПЕРСПЕКТИВУ ВОЗВРАТА ДОЛГА
8 (4852) 68 - 30 -31
ИЛИ
МОЖЕТЕ ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ, МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ В ТЕЧЕНИЕ 15 МИНУТ
СВЯЖИТЕСЬ С ЮРИСТОМ, ЧТОБЫ ОЦЕНИТЬ ПЕРСПЕКТИВУ ВОЗВРАТА ДОЛГА
8 (4852) 68 - 30 -31
ИЛИ
МОЖЕТЕ ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ, МЫ ВАМ ПЕРЕЗВОНИМ В ТЕЧЕНИЕ 15 МИНУТ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Мы перезвоним Вам в течение 5 минут и Ваш вопрос может быть решён
КОНТАКТЫ:
Юридическая группа "ASG"
150000, г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 39Б, оф. 4
Тел.: 8 (4852) 68-30-31
E-mail: asgroup.yar@mail.ru
150000, г. Ярославль, ул. Некрасова, д. 39Б, оф. 4
Тел.: 8 (4852) 68-30-31
E-mail: asgroup.yar@mail.ru
График работы: понедельник - пятница, с 9-00 до 18-00
Обед: с 12-00 до 13-00
Просим заранее сообщать о предстоящем визите, чтобы юристы были свободны и Вам не пришлось ожидать
Обед: с 12-00 до 13-00
Просим заранее сообщать о предстоящем визите, чтобы юристы были свободны и Вам не пришлось ожидать